Konut piyasasında beklenmeyen bir gelişme yaşanıyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarının hem gerçek hem de nominal olarak gerilediğini açıkladı. Son iki ayda nominal fiyatlarda da düşüş yaşandığını belirten Büyükduman, dolar bazında geçen yıla nazaran yüzde 15’lik bir bedel kaybı yaşandığını söyledi.
FAİZLER FİYATLARI VURDU
Büyükduman, Bloomberg HT’ye verdiği röportajda, faiz oranlarının yüksek kalmaya devam etmesiyle konut fiyatlarındaki bu gerilemenin süreceğine dikkat çekti. Konut satışları ile hanehalkı ortasındaki istikrarlı alakanın bozulduğunu söz eden Büyükduman, “Şu anda nüfus yapımızla orantılı olarak konut piyasasında olması gereken hacmin yüzde 20 gerisindeyiz” dedi.
GURBETÇİLERİN ETKİSİ
Temmuz ayında konut fiyatlarındaki gerçek gerilemenin yatırımcıyı harekete geçirdiğini ve bu harekette gurbetçilerin de tesirli olduğunu belirtti. Konut kesiminde yaşanan bu beklenmedik değişim, yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor.
Büyükduman’ın açıklamaları, konut piyasasında yaşanan bu aksi köşe gelişmenin devam edebileceğini gösteriyor.