Gayrimenkul fiyatlarındaki artış ve epey genişlemeci para siyasetinin yol açtığı bir hiper enflasyon ortamında dengesizliklerin süratli formda genişlemekte olduğunu belirten S&P, epey negatif faiz ortamında hızlanan kredi büyümesinin gayrimenkul fiyatlarında artışa daha da katkı yaptığına işaret etti.
“BANKACILIK SİSTEMİ İÇİN ZARARLI”
Artan konut fiyatlarının bankaların varlık kalitelerine, teminat olarak tutulan garimenkullerin bedelini artırarak yartım ettiğini belirten S&P, “Keskin bir düzeltme riskinin artmakta olduğunu düşünüyoruz. Bize nazaran, şayet konut fiyatları süratle düşür ise, bu er ya da geç bankacılık sistemi için değerli kredi zararlarıyla sonuçlanır” dedi.
Makroekonomik ortamın önümüzdeki çeyreklerde kötüleşmeye devam edeceğine inandıklarını tabir eden S&P, “GSYH’da büyümenin 2023’de yüzde 3’ün altına hafif şekilyde gerilemesini bekmiyoruz. Enflasyonun glecek yıl ortalamada yüzde 40’ın üzerinde olacağını kestirim ediyoruz. Kalkınmakta olan piyasalarda merkez bankalarının şahin duruşlarının tesiriyle Türk Lirası zayıf kaymaya devam edecek. Türk yetkililerin hayli genişlemeci mali duruşları ve para siyaseti liraya inancın daha da baltalanması riski yaratıyor. Zayıflayan lira birebir vakitte Türkiye’nin şirketler bölümünün kredibilitesini de aşındırıyor” dedi.
SORUNLU KREDİLERİN ARTMASINI BEKLİYOR
Bankaların kredi ziyanlarının 2022-23 periyodunda yıllık ortalama 320 baz puan olmasını beklediklerini anlatan S&P, 31 Ocak 2022’de yüzde 2,4 olan sıkıntılı kredilerin 2023 yılında yüzde 4-5 aralığında kalacağını öngördüklerini vurguladı.
Bankacılık dalı risk trendinin negatif olduğunu ve temel senaryoda Türk bankalarının dış fonlamaya erişibilmeye devam etmelerinin beklendiğini belirten S&P, hükümetin ödemeler istikrarı risklerini denetim altına alabilmesi halinde dış borçun gelecek birkaç yılda kademeli olarak azalmaya devam etmesini beklediklerini de anlattı. “Ancak bankalar negatif piyasa ortamına ve risk algılarına karşı hayli kırılgan olmaya devam ediyorlar” tespitini yapan S&P, daha phalı karesil likiditenin artan enflasyon ve öngörülemeyen para siyaseti ile bir ortaya gelmesinin refinansman risklerini artırdığın da belirtti.